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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Médard-de-Guizières
89 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

180 m²

Surface terrain

814 m²

Orientation

-

Saint-Médard-de-Guizières (33230)

iad France - Charlene Trias vous propose: 🏡 MAISON EN PIERRE AVEC BEAUX VOLUMES ET FORT POTENTIEL – SAINT-MÉDARD-DE-GUIZIÈRES

Au cOEur de Saint-Médard-de-Guizières, venez découvrir cette maison en pierre d’environ 180 m², implantée sur un terrain de plus de 800 m².

Son emplacement, ses volumes et ses nombreuses dépendances offrent de belles possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif.

La maison se compose actuellement de 4 grandes chambres, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine spacieuse et de plusieurs espaces annexes : garage, arrière-cuisine, cellier, buanderie et grange.

Les volumes permettent également d’imaginer différentes configurations selon votre projet : création d’un logement familial avec dépendances, division en plusieurs espaces d’habitation, location ou encore création d’un projet touristique.

Des travaux sont à prévoir afin de moderniser et valoriser pleinement la maison, mais ils permettent également de repenser les espaces selon vos envies et votre projet.

📍 Un emplacement recherché, avec les commerces et commodités accessibles à pied, qui constitue un véritable atout pour une résidence principale comme pour un projet locatif.

💡 Une maison pleine de caractère, de beaux volumes et un potentiel à exploiter, proposée à un prix attractif compte tenu de ses possibilités.

Vous avez un projet de rénovation et souhaitez créer un bien qui vous ressemble ? Venez découvrir son potentiel sur place.

📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1853200

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4420.00 €

Coût énergétique maximum : 6020.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 180 m²
- Superficie terrain : 814 m²
- Surface habitable : 180 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1800
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Charlene Trias

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