Vente
Maison
à
Chalais
86 000 €
Chalais (36370)
iad France - Jessica Boutin vous propose: Découvrez cette charmante maison de campagne située dans la commune agréable de CHALAIS.
Dès votre entrée, le rez-de-chaussée vous séduira avec sa pièce de vie de 24,39 m² prolongée par une cuisine ouverte de 15,57 m², idéale pour des moments conviviaux. Un bureau de 8,45 m² offre un espace calme pour travailler ou se détendre, une salle d’eau de 5,08 m² équipée d’une douche à l'italienne et un meuble vasque, un WC indépendant de 1,06 m².
À l’étage, une chambre de 16,15 m² (Loi Carrez) vous attend pour des nuits paisibles.
Un garage de 23,38 m² attenant et un grenier de même surface, à aménager selon vos envies, ajoutent une dimension fonctionnelle et évolutive à cette propriété.
Le terrain clôturé de 2 951 m² est un véritable atout : il abrite un local entièrement carrelé de 15,03 m² et un second garage de 16,23 m², offrant un espace supplémentaire pour vos projets ou votre véhicule.
Enfin, son emplacement à seulement 13 minutes de Chaillac et de ses commodités en fait une adresse pratique, alliant tranquillité et proximité des services.
Une maison pleine de potentiel, prête à vous accueillir...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2069902
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Surface totale : 72.2 m²
- Surface habitable : 72 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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