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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Fleury
86 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

26 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Fleury (11560)

iad France - Cecile Paulin vous propose: SAINT-PIERRE-LA-MER – T2 traversant, 2 balcons, parking privé – Plage à pied

Et si vous aviez votre pied-à-terre à quelques minutes de la Méditerranée ?

À Saint-Pierre-la-Mer, découvrez cet appartement T2 de 26 m², situé au premier étage d'une résidence avec court de tennis, à proximité des plages et des commerces.

Idéal pour profiter de vos week-ends et vacances en bord de mer, il offre une configuration pratique avec une véritable chambre séparée.

Traversant et lumineux, il bénéficie de deux balcons aux orientations différentes, permettant de profiter de l'extérieur à plusieurs moments de la journée.

L'appartement comprend un séjour avec espace repas, un coin cuisine, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un véritable atout en bord de mer : une place de stationnement privative, particulièrement appréciable pendant la saison estivale.

L'intérieur, à moderniser selon vos goûts, offre la possibilité de créer un pied-à-terre à votre image. Le mobilier peut également être conservé selon vos besoins.

**Les points forts :**
- Chambre séparée
- Deux balcons et appartement traversant
- Stationnement privatif
- Court de tennis dans la résidence
- Plages et commerces accessibles à pied
- Proximité du massif de la Clape

Un appartement fonctionnel pour profiter de Saint-Pierre-la-Mer, entre mer et nature.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.5€ par mois (soit 678 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 852201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1936422

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 363
- Moyenne de la quote part(an) : 678 €
Superficies
- Surface du balcon : 4 m²
- Surface totale : 26 m²
- Surface habitable : 26 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : collectif electrique
Etat
- Année de construction : 1983
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Cecile Paulin

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