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Annonce détaillée

Location
Appartement à Vandœuvre-Lès-Nancy
1 410 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

110 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Vandœuvre-Lès-Nancy (54500)

iad France - Stephane Eberhardt vous propose: Idéalement situé au square de Liège, dans une résidence à proximité des services, des écoles, de la Faculté de science et des transports. Au 2ème étage sur 7 avec ascenseur, découvrez ce T6, proposé à la colocation meublée et offrant une entrée, des dégagements avec placard desservant une cuisine ouverte sur séjour, l'ensemble sur 44 m², d'une salle de douche, de 3 belles chambres de 12, 12 et 16 m², un WC séparé, un espace pour machine à laver et un sèche linge.
Traversant et disposant de grandes fenêtres, l'appartement est baigné de lumière.

Conçu pour la colocation, il dispose de chambres spacieuses mais également d'une belle zone de vie en commun.
Chaque chambre est meublée d'un grand lit, d'un bureau et d'une armoire dressing.
La cuisine est équipée, et le séjour vous fait profiter d'une table de salle à manger et d'un coin salon avec grand canapé et TV

Pas de travaux à prévoir, l'appartement a été intégralement revu en 2021, revêtements sol, murs et plafond en bon état, cuisine équipée et fonctionnelle, électricité revue, chauffage collectif, Fenêtres en double vitrage aluminium et porte d'entrée anti-effraction.
La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien. Vidéophone à l'entrée.
Afin d'être complet dans la prestation, le bien s'accompagne d'une cave saine et sèche, d'un local à vélo commun et d'un parking souterrain
Il est disponible immédiatement
Joignable 6/7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1410.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 300.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1110 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 887 euros (soit 8€/m²).

Mandat : 2077213

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1760.00 €

Coût énergétique maximum : 2420.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Meublé
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Conditions
- Charges : 300 €
- Honoraires : 887 €
Superficies
- Surface totale : 110 m²
- Surface habitable : 110 m²
Equipement
- Interphone
Etat
- Année de construction : 1970

Localisation

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Stephane Eberhardt

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