Vente
Maison
à
Bogny-sur-Meuse
85 000 €
Bogny-sur-Meuse (08120)
iad France - Francois BRICHET vous propose: À Bogny-sur-Meuse, proche de toutes commodités, idéal primo-accédant ou investisseur.
Appartement de 114 m² sur deux étages : entrée indépendante, cuisine, séjour, trois chambres, salle d’eau et WC. Garage privatif, cave et grenier aménageable.
Libre pour la vente.
Au-dessous, salon de coiffure de 60 m² avec arrière-boutique, loué 290 € HC/mois.
Potentiel Hors charges : 9 840 €/an, soit 11,58 % brute.
Après déduction de Taxe foncière de 1 248 € et assurance bailleur estimée à 500 € : 8 092 €/an, soit 9,52 %, hors acquisition, travaux, entretien.
Toiture en tuiles démoussée annuellement, sans problème signalé. Travaux énergétiques à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois BRICHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 879138402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2141698
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Surface totale : 164 m²
- Superficie terrain : 174 m²
- Surface habitable : 164 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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