Vente
Appartement
à
Montpellier
94 000 €
Montpellier (34070)
iad France - Catherine Xixons vous propose: A MONTPELLIER SUD, proche FAC RICHTER , un studio vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, avec de nombreux atouts : son emplacement d'exception, avec le TRAM au pied de la résidence , proche des facultés, et de toutes les commodités (commerces, transport , axes routiers , grandes surfaces), à moins de 20min du centre .
Très lumineux, il est situé au 1er étage d'une résidence récente (2011) avec ascenseur.
D'une surface de 23m2 , en très bon état, il se compose d'une entrée avec placard dressing, une grande pièce de vie lumineuse , un coin cuisine entièrement équipé, le tout prolongé par un balcon exposé sud ouest donnant côté cour au calme.
La salle d'eau au norme PMR est très bien aménagée.
Le plus : résidence calme, très bien entretenue, un système de vidéo surveillance .
En très bon état , aucun travaux à prévoir , peut être vendu meublé .
Excellent DPE .
Taxe foncière : 687€
Vendu NON LOUE .
Selon encadrement des loyers sur cette zone: loyer en meublé hors charges : 21,70€/m2
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1891789
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 440
- Moyenne de la quote part(an) : 950 €
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Superficies
- Surface du balcon : 3 m²
- Surface habitable : 23 m²
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Etat
- Année de construction : 2011
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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