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Annonce détaillée

Vente
Maison à Alexain
85 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

166 m²

Surface terrain

589 m²

Orientation

-

Alexain (53240)

iad France - Nadia Nais vous propose: ALEXAIN 53240 - MAISON EN PIERRE A RÉNOVER - TROIS CHAMBRES ET UN BUREAU - 166M² - CENTRE BOURG

Au cOEur d’Alexain, cette maison en pierre vous ouvre ses portes. Pierres apparentes, belles poutres, escalier en bois, toiture ardoises naturelles : elle a du caractère et ne demande qu’à retrouver une seconde jeunesse.

Au rez-de-chaussée, la cuisine de 18 m² est le cOEur de la maison : elle dessert d’un côté le salon de 29 m², de l’autre le séjour de près de 36 m². Une organisation originale, pensée pour la vie de famille et les grandes tablées. Une chambre de plain-pied, une salle de bain et un cellier et une entrée complètent ce niveau.

À l’étage, une chambre avec dressing, un bureau et un second dressing. Sous les combles, une grande chambre de 21 m² (30 m² au sol) très lumineuse grâce à ses fenêtres de toit.

De gros travaux sont à prévoir, mais avec un projet de rénovation bien pensé, cette maison peut devenir une belle opportunité pour les primo-accédants qui souhaitent créer un intérieur à leur image à un prix accessible, comme pour les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2140832

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 166 m²
- Superficie terrain : 589 m²
- Surface habitable : 166 m²
Equipement
- Cheminée
Etat
- Année de construction : 1940
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Nadia Nais

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