Vente
Appartement
à
Dijon
85 500 €
Dijon (21000)
iad France - Emilie Gentil vous propose: DIJON - APPARTEMENT - T1 19M² - TRÈS BON ÉTAT
À vendre – Studio de 19,49 m² – Dijon (Rue Hernoux) – Idéal investisseur
Situé rue Hernoux à Dijon, ce studio de 19,49 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Actuellement exploité en location courte durée sur Airbnb, il bénéficie d’une très bonne rentabilité. Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements scolaires et universitaires, ce qui en fait un bien très recherché.
Les points forts :
* Studio de 19,49 m².
* Très bonne rentabilité locative.
* Emplacement privilégié à proximité du centre-ville.
* Commerces, transports et commodités accessibles à pied.
* Écoles et universités à proximité.
* Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.94€ par mois (soit 551.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 795300649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2070484
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 13
- Moyenne de la quote part(an) : 551.28 €
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : collectif electrique radiateur
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Superficies
- Surface totale : 19.49 m²
- Surface habitable : 19 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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