Vente
Maison de ville
à
Villeneuve-sur-Yonne
93 000 €
Villeneuve-sur-Yonne (89500)
iad France - Loïc Piroëlle vous propose: OPPORTUNITÉ RARE À VILLENEUVE-SUR-YONNE – MAISON DE VILLE IMPECCABLE, AUCUN TRAVAUX !
Vous cherchez une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéalement située et prête à vivre ? Ne cherchez plus.
Située au cOEur de Villeneuve-sur-Yonne, cette charmante maison de ville en triplex vous séduira immédiatement par sa propreté irréprochable, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié.
Emplacement exceptionnel :
•Écoles et commerces à seulement 1 minute à pied
•Gare à 15 minutes à pied
•Quartier agréable, pratique et recherché
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
•Entrée accueillante
•Cave pratique pour stockage
1er étage :
•Grand salon / séjour lumineux de 25 m²
•Cuisine séparée
•WC indépendant
•Buanderie
2ᵉ étage :
•Palier desservant
•2 chambres confortables
•Salle de bain
Équipements et confort :
•Chauffage central gaz de ville
•Fenêtres PVC double vitrage
•Volets roulants (manuels et électriques)
•VMC
•Fibre optique disponible
Les + qui font la différence :
•AUCUN travaux à prévoir
•Maison très bien entretenue
•Extrêmement propre
•Emplacement stratégique
•Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre
Un bien rare sur le secteur !
Posez vos valises immédiatement et profitez d’une maison saine, pratique et parfaitement située.
À visiter sans tarder — coup de cOEur assuré !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1961774
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 86 m²
Localisation
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