Vente
Appartement
à
Perpignan
91 000 €
Perpignan (66100)
iad France - Mathieu Poujade vous propose: PERPIGNAN 66100 – T3 rénové 51,57 m² – 2 balcons – Parking privé + cave – 91 000 €
Ravalement Façade + balcon + partie commune + travaux rénovation parking : déjà payé et en cours de travaux ! Achetez dans un bâtiment entièrement rénové !
Dans un secteur recherché de Perpignan, proche du Palais des Rois de Majorque, du centre-ville et du Moulin à Vent, je te propose un appartement T3 rénové de 51,57 m², lumineux et confortable, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de 5 étages (1960). Idéal résidence principale ou investissement.
Les points forts :
- Rénové – libre de toute occupation
- Double exposition Est / Ouest : lumière toute la journée
- 2 balcons (5,17 m² et 7,06 m²)
- Parking privé extérieur
- Cave 8,11 m²
- Immeuble fermée et sécurisée : interphone
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Agencement
- Entrée, séjour (14,22 m²), cuisine séparée aménagée (6,81 m²), 2 chambres (10,53 m² et 9,66 m²), salle de bain (douche à l’italienne), WC séparés.
Copropriété / travaux :
- Charges : 222,50 € / trimestre – aucune procédure en cours
- Travaux votés à la charge du vendeur : ravalement de façade + réfection de la cage d’escalier (prévu en 2026)
- Réfection cuisine à prévoir
- Taxe foncière : 1 063 €
DPE : E – GES : C
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.17€ par mois (soit 890 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1912897
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 20
- Moyenne de la quote part(an) : 890 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface du balcon : 5.17 m²
- Surface habitable : 51 m²
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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