Vente
Maison
à
Sully-sur-Loire
91 000 €
Sully-sur-Loire (45600)
iad France - Ali Kucuk vous propose: Opportunité rare – Maison de plain-pied avec fort potentiel !
*** SULLY-SUR-LOIRE - 500m du centre ville ***
*** 4 pièces - 2 chambres ***
Vous cherchez un bien à personnaliser dans un secteur prisé ? Cette maison de plain-pied est faite pour vous !
Implantée dans un environnement recherché, elle offre une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement judicieux.
➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien:
Dès l’entrée, vous découvrez une véranda lumineuse qui ouvre sur un espace de vie convivial (salon / séjour), accompagné d’une cuisine à aménager selon vos envies. Une buanderie attenante.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant pour plus de confort au quotidien.
À l’extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité + cour pour stationner des véhicules.
👉 Un vrai plus : deux garages attenants, parfaits pour stationner, bricoler ou optimiser le rangement.
👉 Combles et dépendances viennent compléter ce bien avec un potentiel de rangement supplémentaire.
Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de révéler toute la valeur de ce bien et de le transformer en véritable coup de cOEur.
** Les atouts qui font la différence **
✔ Plain-pied très recherché / relié au tout à l'égout
✔ Secteur attractif
✔ Dépendances
✔ Fort potentiel de valorisation
✔ Idéal résidence principale ou investissement locatif
Une belle opportunité pour les acquéreurs visionnaires !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et projetez-vous dans votre futur chez-vous.
M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier !
Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2010070
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 462 m²
- Surface habitable : 68 m²
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Equipement
- Placards
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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