Vente
Maison de campagne
à
Trichey
90 000 €
Trichey (89430)
iad France - Samantha Fricant vous propose: .Charmante maison de village en pierre de 1858 sur la commune de Trichey.
Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village de 140m2 en pierre datant de 1858, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après travaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon d'environ 56m2 avec poêle à granulés (actuellement hors service), deux belles mezzanines pouvant être facilement fermées afin de créer deux chambres supplémentaires ou bureau, une cuisine aménagée, une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois, un cellier ainsi qu’un garage.
À l’étage, une chambre chaleureuse et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Des travaux sont à prévoir : installation d’une fosse septique, remplacement des vélux ainsi que l'amélioration de l’isolation, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos envies.
Les menuiseries du rez-de-chaussée , fenêtres, portes-fenêtres, baies coulissantes et porte d’entrée sont toutes en double vitrage.
👉 Idéal résidence principale, secondaire ou projet d’investissement (gîte).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1831914
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 429 m²
- Surface habitable : 140 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1858
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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