Vente
Appartement
à
Kervignac
89 990 €
Kervignac (56700)
iad France - Joséphine Le Pezennec vous propose: (IDEAL PREMIER ACHAT - MAISON ROUGE] - 30 m² au sol - parking - cave - local vélo - copro bénévole
Si vous cherchez votre premier appartement de type T1bis, à la fois proche de tout sans être en pleine ville pour autant, ou un investissement serein, cet appartement fera votre bonheur, à coup sûr.
- Pièce de vie avec cuisine (branchement machine à laver)
- Petite chambre
- Salle de bains avec baignoire d'angle
- Cave privative
En commun :
- Parking de l'immeuble, une place pour chaque appartement
- Terrasse au soleil, actuellement non exploitée, mais qui ne demande qu'à être fleurie et équipée d'un transat
- Local à vélos fermé
VMC. Chauffage électrique.
Immeuble :
- Immeuble très bien entretenu refait à neuf en 2005
- Dalle béton
- Petite copropriété bénévole
- Raccordé à la fibre
- Toiture achevée en 2010, régulièrement contrôlée
- Ravalement de façade effectué en 2025
- Porte d'entrée neuve
Au plaisir d'échanger sur cette petite petite bien sympathique !
Chers confrères d'agence, mandataire et négociateurs, comme pour tous mes mandats, je travaille en inter-cabinet, n'hésitez pas à me solliciter pour pour vos clients en recherche active !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.39€ par mois (soit 160.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89990 euros. Prix hors honoraires : 84000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,13% du prix du bien hors honoraires) : 5990 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joséphine Le Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2008716
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 5 990 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 84 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 18
- Moyenne de la quote part(an) : 160.68 €
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Superficies
- Surface habitable : 22 m²
Localisation
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