Vente
Appartement
à
Troyes
89 000 €
Troyes (10000)
iad France - Sylvian Truchot vous propose: Appartement 2 Pièces – 44 m² Entièrement Rénové | Résidence Fermée et Sécurisée | Parking & Cave
Situé dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, composée de seulement quatre bâtiments, cet appartement de 44 m² entièrement rénové offre un cadre de vie calme et agréable.
Au 3ᵉ étage, il est prêt à vivre : aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif simple et rapide à mettre en place.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre:
-Entrée avec espace de rangement / cellier
-Séjour lumineux
-Cuisine semi-ouverte, moderne et pratique
-Chambre avec espace dressing
-Salle de bain rénovée
-WC séparés
-Interphone
-Chauffage collectif au sol (confort homogène)
Les + qui font la différence :
-Place de stationnement privative
-Cave en sous-sol
-Appartement pouvant être vendu avec ou sans mobilier, selon votre projet
Informations financières :
-Charges de copropriété : 1 300 € / an
-Taxe foncière : 530 €
Idéal pour :
✔️ Un premier achat sans mauvaise surprise
✔️ Un appartement facile à vivre au quotidien
✔️ Un investissement locatif prêt à louer
Un bien complet, sans travaux, dans un environnement calme à Troyes.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvian Truchot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 990016016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1985705
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
- Moyenne de la quote part(an) : 1 300 €
-
Equipement
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
-
Etat
- Année de construction : 1958
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 44 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter