Vente
Appartement
à
Valence
89 000 €
Valence (26000)
iad France - Diana Siemiradzka vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 LOUÉ – 7,4 % – VALENCE SULLY – RÉSIDENCE SÉCURISÉE
Opportunité à saisir en plein centre de Valence.
Appartement T3 de 51 m² entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique et stationnement.
Le bien est actuellement loué avec un locataire sérieux en place, garantissant un revenu immédiat.
Loyer : 550 € / mois
Rentabilité brute : 7,42 %
Appartement propre, bien entretenu, aucun travaux à prévoir.
Configuration recherchée :
salon lumineux
2 chambres
cuisine indépendante
salle d’eau
Résidence calme, majoritairement occupée par des propriétaires.
Les + :
résidence sécurisée
stationnement
double vitrage PVC
chauffage individuel gaz
bon état général
gestion simple
Charges : 93 € / mois
DPE : D
Prix : 89 000 €
Investissement clé en main, idéal pour démarrer ou sécuriser un patrimoine locatif.
📩 Vidéo disponible sur demande
📞 Contact pour plus d’informations ou organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1988459
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 129
- Moyenne de la quote part(an) : 1 124 €
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1959
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 52 m²
Localisation
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