Vente
Appartement
à
Limoges
86 000 €
Limoges (87000)
iad France - Manon Sarcy Mercier vous propose: A vendre - Appartement T2- Limoges, Boulevard des Petits Carmes.
Situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble entretenu au sein d'une copropriété gérée en SCI, sans ascenseur. Ce T2 lumineux de 44 m², bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, transports et commodités.
L'immeuble a bénéficié de nombreux travaux récents assurant un bon entretien général.
Il se compose :
-d'un salon lumineux,
-d'une chambre avec dressing,
-d'une cuisine entièrement refaite,
-d'une salle d'eau rénovée avec WC.
Le bien dispose également :
-d'une place de parking,
-d'une cave et d'un séchoir,
-du double vitrage
-d'un visiophone.
-appartement rénové avec cuisine et salle d'eau neuves.
-raccordement au chauffage urbain prévu dans l'année.
Des travaux récents ont été réalisés dans l'immeuble: ravalement de façade, toiture et isolation.
Possibilité de laisser l'appartement meublé.
Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.38€ par mois (soit 2284.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Sarcy Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 992883264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2033057
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 84
- Moyenne de la quote part(an) : 2 284.52 €
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Etat
- Année de construction : 1964
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 44 m²
Localisation
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