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Annonce détaillée

Location
Appartement à Oullins
1 250 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

73 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Oullins (69600)

iad France - Mégane Raga vous propose: APPARTEMENT T4 DE 73 m² AVEC BALCONS, PARKING ET CAVE
OULLINS - PIERRE BENITE

Situé au sein d’un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement T4 de 73 m², lumineux et sans vis-à-vis, au dernier étage d’une résidence avec ascenseur.

Vous apprécierez sa vue dégagée, ses deux balcons et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, de la ligne de bus TCL 63 et d’une station Vélo’v.

L’appartement se compose de :
Une entrée spacieuse avec de nombreux rangements intégrés
Un séjour lumineux et climatisé ouvrant sur un premier balcon
Une cuisine aménagée avec accès à un second balcon
Trois chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant.

Les prestations complémentaires :
Une place de parking privative
Une cave en rez-de-chaussée
Possibilité de louer un garage fermé en supplément.

La résidence a récemment bénéficié de travaux de rénovation énergétique et fera prochainement l’objet d’une fermeture et d’une sécurisation complètes.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

POSSIBILITE DE LOCATION MEUBLEE

Les charges comprennent : eau chaude , eau froide , chauffage , gardien

Contactez-moi dès maintenant par téléphone pour plus d’informations et pour organiser votre visite.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Raga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 881131346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1250.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 170.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1080 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 730 euros (soit 10€/m²).

Mandat : 2140496

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 970.00 €

Coût énergétique maximum : 1390.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2024

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 6eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
- Climatisation
Conditions
- Charges : 170 €
- Honoraires : 730 €
Superficies
- Surface totale : 73 m²
- Surface habitable : 73 m²
Etat
- Année de construction : 1963

Localisation

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