Vente
Appartement
à
Besançon
85 000 €
Besançon (25000)
iad France - Alexis Ramaux vous propose: BESANÇON – APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 56 M² AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE
Au 76B rue de Chalezeule à Besançon, cet appartement traversant occupe le dernier étage d'un immeuble de 1963.
En retrait des grands axes tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, la résidence offre un cadre de vie calme et verdoyant.
Le bien bénéficie d'une exposition idéale Est-Ouest sans vis-à-vis et d'une vue dégagée sur Besançon. L'appartement se compose d'un couloir desservant l'ensemble des pièces : un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue sur les espaces verts de la copropriété, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine indépendante avec accès à une loggia/buanderie.
Une cave privative en sous-sol ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.
Côté travaux, l'ensemble du bien a été repeint récemment, l'installation d'une cuisine ainsi que la modernisation de la salle d'eau seront à prévoir.
La structure du logement permet un réaménagement sur-mesure selon vos besoins, offrant notamment la possibilité de créer une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur séjour.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1979791
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 210
- Moyenne de la quote part(an) : 2 040 €
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Superficies
- Surface du balcon : 1.84 m²
- Surface totale : 56.56 m²
- Surface habitable : 56 m²
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Etat
- Année de construction : 1963
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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