Vente
Appartement
à
Sedan
80 000 €
Sedan (08200)
iad France - Rubis Wolski vous propose: Idéal Investisseur – T2 Meublé à Forte Rentabilité (8%) à Sedan
Opportunité d'investissement locatif clé en main et hautement rentable au cOEur de Sedan ! Découvrez ce superbe appartement T2 de 50 m², entièrement rénové avec goût (moulures, cheminée décorative) et vendu entièrement meublé et équipé.
Les points forts du bien :
• Rentabilité exceptionnelle : Environ 8 % de rentabilité nette théorique.
• Zéro vacance locative : Déjà loué à un locataire sérieux pour 580 € CC / mois.
• Équipement complet : Vendu meublé avec tout l’électroménager récent (grand frigo, four, plaques, micro-ondes, machine à laver). Connexion Internet Fibre disponible.
• Agencement moderne : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un coin repas convivial et une grande chambre parentale chaleureuse.
Données financières :
• Loyer : 580 € CC
• Charges copro : 75 € / trimestre
• Taxe foncière : 700 €
Un produit rare clé en main, aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rubis Wolski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 918381815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2065358
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de pièces : 2
-
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
-
Superficies
- Surface totale : 50 m²
- Surface habitable : 50 m²
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter