Vente
Appartement
à
Troyes
89 900 €
Troyes (10000)
iad France - Maxime Se vous propose: Découvrez ce confortable T2, situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu de 7 étages.
Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 48 m²
- Balcon : 6 m²
- Un garage
- Une cave
- Taxe foncière : 1080€
- Année de construction : 1966
Un intérieur lumineux et fonctionnel :
- Entrée spacieuse
- Salon lumineux
- Cuisine Schmidt, pratique et contemporaine
- Un cellier
- Une chambre
- Un dressing
- Salle de bains avec douche et baignoire
- WC séparés
Confort et équipements :
- Isolation phonique au plafond
- Porte d'entrée blindée
- Chauffage gaz collectif : une chaleur douce et uniforme tout au long de l’année
- Entrée sécurisée avec interphone et intratone
- Fenêtres PVC double vitrage
Une adresse stratégique :
- Supermarché à 5 minutes à pied
- UTT à 12 minutes à pied
- IUT à 10 minutes à pied
- Hôpital de Troyes à 15 minutes à pied
- Transports en commun à quelques pas de l’immeuble
- Un quartier dynamique à la vie locale riche (commerces, restaurants, espaces culturels)
Ce bien représente aussi une excellente opportunité d’investissement, avec une perspective d’appréciation de sa valeur à long terme.
Contactez-moi pour organiser une visite ! (joignable 7j/7)
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1924082
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 142
- Moyenne de la quote part(an) : 3 000 €
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1966
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 48 m²
Localisation
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