Vente
Appartement
à
Carcassonne
89 900 €
Carcassonne (11000)
iad France - Laetitia Philippe vous propose: NOUVEAUTÉ -
CENTRE-VILLE DE CARCASSONNE
Appartement 69 m2 - Immeuble Art Déco AVEC ASCENSEUR : Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement dynamique : commerces à proximité immédiate, écoles accessibles à pied, et la célèbre Place Carnot, animée par ses cafés, marchés et restaurants... tout est réuni pour une vie pratique et agréable.
Fraîchement rafraîchi, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
On adore :
⭐️Immeuble avec ascenseur - un vrai plus en centre-ville,
⭐️2 chambres spacieuses,
⭐️Cuisine ouverte sur une belle pièce de vie - Idéal pour recevoir,
⭐️Petite pièce bonus : parfait pour bureau ou dressing,
⭐️Emplacement premium : toutes les commodités à portée de main, le tout dans un cadre vivant et recherché,
⭐️Des charges de copropriété qui comprennent TOUT, soit les charges courantes (40 €), l'ascenseur (20 €), le chauffage (105 €), l'eau (27 €), le fond travaux (10 €). Aucun frais à ajouter !
Un appartement qui coche toutes les cases : charme, praticité et vie citadine !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1906962
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 12
- Moyenne de la quote part(an) : 2 424 €
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Etat
- Année de construction : 1925
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 69 m²
Localisation
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