Vente
Traiteur
à
Valserhône
80 000 €
Valserhône (01200)
iad France - Frank BOUDARD vous propose: À VENDRE – Fonds de commerce en plein centre-ville – Emplacement N°1
Très belle opportunité !
Fonds de commerce idéalement situé en plein cOEur de ville, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec une grande vitrine offrant une excellente visibilité (impossible à manquer !).
Commerce implanté depuis plus de 20 ans, avec une clientèle fidèle et une très bonne réputation.
D’une surface totale de 240 m² environ, il est composé entre autres de :
Chambres froides
Laboratoire
Réserves
Salle de repos
Espace de vente spacieux et lumineux
Bail commercial 9 ans en cours (débuté le 01 octobre 2021).
Loyer attractif : 920 € / mois.
BAIL TOUS COMMERCES
Gros potentiel de développement grâce à sa superficie, sa configuration et son emplacement premium en centre-ville.
Idéal pour professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau projet.
Plus d’informations sur demande.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 74240 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,76% du prix du bien hors honoraires) : 5760 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank BOUDARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2119966
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 5 760 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 74 240 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 240 m²
- Surface habitable : 240 m²
Localisation
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