Vente
Appartement
à
Besançon
85 000 €
Besançon (25000)
iad France - Alexis Ramaux vous propose: BESANÇON — T3 DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE
Au 76B rue de Chalezeule, ce trois-pièces traversant de 56 m² au quatrième et dernier étage séduit par sa grande luminosité et sa tranquillité absolue. L'absence d'ascenseur est vite oubliée une fois en haut : aucun voisin au-dessus et une vue totalement dégagée.
Fraîchement repeint, l'appartement attend désormais l'aménagement d'une cuisine et la modernisation des équipements de la salle d'eau.
Le séjour de 16,74 m² s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour les fins de journée ensoleillées. La cuisine bénéficie d'une loggia attenante très fonctionnelle. L'espace nuit propose deux chambres bien proportionnées de 11,16 m² et 9,07 m², ainsi qu'un WC séparé.
Les annexes constituent le véritable atout clé : un garage fermé, une cave privative et l'accès au parking collectif de la copropriété. Le tout a proximité des commerces, des écoles et des transports.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1979791
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 66
- Moyenne de la quote part(an) : 2 040 €
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Superficies
- Surface du balcon : 1.84 m²
- Surface totale : 56.56 m²
- Surface habitable : 56 m²
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Etat
- Année de construction : 1963
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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