Vente
Appartement
à
Saint-Ambroix
82 000 €
Saint-Ambroix (30500)
iad France - Guillaume Giglio vous propose: Ideal pour investisseur locatif.
Dernières locations 520€ / mois.
Attention !!! 1ere photo aménagé par l'IA.
Appartement de 3 pièces à Saint-Ambroix totalement rénové.
Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 68.10m² situé au cOEur de Saint-Ambroix. Idéalement niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1948, cet appartement vous séduira par son charme et son emplacement privilégié.
L'espace de vie se compose d'un salon accueillant de 29m², d'une cuisine ouverte de 8.38m², de deux chambres (9.87m² et 10.90m²), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un balcon de 2m².
L'appartement bénéficie d'une exposition idéale est/ouest, offrant une belle luminosité à toute heure de la journée. La résidence avec interphone et porte fermée assure à ses habitants une tranquillité d'esprit au quotidien.
Situé à proximité du centre-ville et des commerces, vous profiterez de tous les services à seulement quelques pas. De plus, la ville d'Alès se trouve à seulement 23km, offrant un large éventail d'activités et de loisirs.
Appartement entièrement rénové du sol aux plafonds et isolations. Amélioration des pertes énergétiques ( DPE passe de D en B ).
Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement plein de potentiel à Saint-Ambroix. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce charmant bien immobilier !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Giglio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 532153012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1811893
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 6
- Moyenne de la quote part(an) : 1 000 €
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Superficies
- Surface du balcon : 2.37 m²
- Surface totale : 68.1 m²
- Surface habitable : 68 m²
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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