Vente
Maison
à
La Charité-sur-Loire
86 500 €
La Charité-sur-Loire (58400)
iad France - Kathelyne Olivain vous propose: Coup de cOEur assuré au cOEur de La Charité-sur-Loire !!
*** En exclusivité iad France *** À seulement 2h de Paris et à 5 minutes de l’A77, découvrez cette adorable maison de caractère de 62 m², idéalement située à pied des commerces, restaurants, marchés et des magnifiques balades qu’offre la jolie cité ligérienne de La Charité-sur-Loire.
Authentique et pleine de charme, cette ancienne maison de vigneron a su conserver tout son cachet ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un chaleureux salon-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, d’une grande pièce pouvant servir de première chambre avec accès direct à la terrasse, ainsi que d’un WC.
À l’étage, un palier dessert une seconde chambre, un placard et une salle de douche.
Les amoureux d’authenticité seront séduits par ses superbes dépendances : un grand atelier en sous-sol et surtout une magnifique cave voûtée pleine de caractère, parfaite pour les amateurs de vin et de belles pierres !
À l’arrière, profitez d’une agréable terrasse intimiste, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente, sans les contraintes d’entretien d’un grand jardin !
Maison idéale en résidence secondaire pleine de charme, pied-à-terre bourguignon ou petite maison principale confortable et facile à vivre !
DPE récent en D. Tout-à-l’égout. Aucun gros travaux à prévoir
Une maison rare sur le secteur, alliant authenticité, emplacement privilégié et praticité !
Contactez vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2018514
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 10 m²
- Surface habitable : 62 m²
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Etat
- Année de construction : 1880
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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