Vente
Appartement
à
Clermont-Ferrand
152 000 €
Clermont-Ferrand (63100)
iad France - Igor Medjean vous propose: Appartement T3 situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, avec ascenseur.
L’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte) avec accès à un premier balcon, une buanderie attenante, un salon ouvrant sur un second balcon, deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.
L’appartement bénéficie d’un confort appréciable : chauffage au sol, fenêtres en double vitrage, porte d’entrée avec fermeture 5 points de sécurité.
En annexe, vous profiterez d’une cave de 8 m², d’une place de stationnement en sous-sol fermé, ainsi qu’un parking extérieur réservé aux visiteurs.
Côté commodités, la localisation est idéale : lignes de bus au pied de l’immeuble, tramway au bout de la rue, station de vélos à proximité.
Un cadre de vie pratique et agréable à découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.33€ par mois (soit 2596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Igor Medjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1881090
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 168
- Moyenne de la quote part(an) : 2 596 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Equipement
- Placards
- Interphone
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Superficies
- Surface du balcon : 4.2 m²
- Surface habitable : 73 m²
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Etat
- Année de construction : 1978
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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