Vente
Appartement
à
Perpignan
105 000 €
Perpignan (66100)
iad France - Mathieu Poujade vous propose: Appartement traversant 3 pièces de 73 m² exposition Nord / Sud, lumineux, situé au 4ᵉ et dernier étage (4/4) d’une résidence fermée et sécurisée.
Perpignan - Moulin à Vent
Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif (750€ / mois CC) , avec une rénovation récente, une cuisine équipée et un balcon pour profiter des beaux jours.
Rare : dernier étage + exposition plein Sud + balcon, et un quotidien facilité avec l’université à 150 m et un supermarché à 30 m !
Ce que tu vas aimer :
- Climatisation réversible neuve
- Chauffe eau neuf
- Double vitrage pour un confort optimal
- Rénovation récente (cuisine + salle de bain neuve)
- Cuisine équipée, pratique au quotidien (hors frigidaire et micro onde)
- Balcon pour prendre l’air et profiter des beaux jours
- Beaucoup de rangements
- Confort : fibre optique et climatisation reversible
- Résidence fermée, sécurisée : interphone
- Proximité immédiate des commodités : supermarché (30 m), Université UPVD (150 m), Parc des Sports (500 m), Cinéma Mega Castillet (2 km)-
Agencement :
Séjour / salon, cuisine, 2 chambres, salle à manger, salle de bain, WC, balcon.
Chauffage : individuel électrique - Suppression de l'arrivée gaz réalisée
Sécurité : interphone
Copropriété : oui – résidence fermée
Charges : 73,55 € / mois – aucune procédure en cours
Nombre de lots (copropriété) : 10 lots principaux + 8 lots annexes (pour la copropriété)
DPE : C – GES : A
📞 Contact : Mathieu POUJADE – Conseiller & Manager iad Perpignan
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.55€ par mois (soit 882.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1916574
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 18
- Moyenne de la quote part(an) : 882.60 €
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Superficies
- Surface du balcon : 3.9 m²
- Surface habitable : 70 m²
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Etat
- Année de construction : 1964
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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