Vente
Appartement
à
Chalon-sur-Saône
89 000 €
Chalon-sur-Saône (71100)
iad France - Céline Jouvenceau vous propose: Appartement T3 lumineux avec balcon – quartier de la sécurité social Résidence EMILAND GAUTHEY II, 15 rue Victor Lacaille d'Esse à Chalon-sur-Saône.
Idéalement situé au cOEur de Chalon-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces (à 2 minutes en voiture de la zone commercial Chalon Sud), des services et de la gare (10 minutes à pied,) cet appartement T3 de 60 m² offre un cadre de vie pratique.
Situé au 2ᵉ étage sur 10 d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 60 m² (situé Est - Ouest ) propre et bien entretenu se compose :
- d'une entrée fonctionnelle,
- une cuisine équipée,
- un séjour lumineux ouvrant sur un balcon,
- une chambre de 9.66m²,
- un bureau de 8.91 m² qui peut également servir de chambre,
- un coin buanderie cellier,
- une salle d’eau avec douche,
- et un WC séparés.
Le + : une cave de 3.4m² au sous-sol.
Équipements : Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants manuels, Chauffage urbain et eau froide collectifs avec compteurs individuels.
Charges annuelles : 2 900 € comprenant le chauffage collectif, l'entretien des parties communes, les ordures ménagères, et l'eau froide.
Taxe foncière de 1 440 €.
Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou des personnes recherchant la proximité du centre-ville.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1920342
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 10
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 120
- Moyenne de la quote part(an) : 2 900 €
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Superficies
- Surface du balcon : 5 m²
- Surface habitable : 60 m²
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Equipement
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1972
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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