Vente
Maison
à
Colombier
83 500 €
Colombier (24560)
iad France - Virginie Gelbart vous propose: Chai de Caractère à Réinventer Face aux Vignes
Sur les coteaux de Colombier, découvrez ce chai en pierre d'environ 120 m² au sol, niché au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant.
Érigé sur une parcelle arborée de 1 615 m² garnie d'arbres fruitiers, ce bien offre une vue panoramique et plongeante sur les vignobles environnants.
Un potentiel brut aux bases saines.
Anciennement dédié au stockage et à la vinification, ce plateau entièrement libre offre un volume exceptionnel à transformer selon vos envies (maison d'architecte, gîte de charme, projet mixte) :
Gros OEuvre préservé : Toiture révisée, charpente traditionnelle en bon état.
Diagnostics : Contrôles effectués, bien exempt de termites.
Équipement : Déjà raccordé à un compteur électrique triphasé.
Surfaces : 120 m² d'emprise au sol offrant la possibilité de créer une pièce de vie cathédrale ou d'aménager un étage et de crée une surface de plus de 200 m².
Constructibilité : Possibilité de construction supplémentaire sur la parcelle (extension, annexe, garage ou espace détente avec piscine).
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, ou pour une demande de visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gelbart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 835220989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2091953
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Superficie terrain : 1611 m²
- Surface habitable : 120 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1890
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 1
Localisation
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