Vente
Maison de village
à
Verdille
89 000 €
Verdille (16140)
iad France - Elisa Roquet vous propose: Maison à rénover – Verdille (1511 m², tout-à-l’égout)
Située au cOEur du bourg de Verdille, avec commerces de proximité accessibles à pied, cette maison à rénover offre un beau potentiel.
Elle se trouve à 30 min d’Angoulême, 35 min de Cognac et 30 min de Saint-Jean-d’Angély, idéalement située entre trois pôles dynamiques.
Édifiée sur une parcelle de 1511 m², le terrain est bordé d’un petit ruisseau non inondable, apportant un charme naturel au lieu.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : un couloir desservant la cuisine, le salon et un WC.
À l’étage : 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
La charpente a été refaite en 2002, un atout important pour un projet de rénovation.
Idéal pour un projet familial, au calme de la campagne.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 82000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,54% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1875054
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 7 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 82 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 1511 m²
- Surface habitable : 112 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
Localisation
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