Vente
Duplex
à
Dannemarie
149 000 €
Dannemarie (68210)
iad France - Elodie Delecluse vous propose: DÉPÊCHEZ-VOUS ! Magnifique Duplex F3 de 70m² – COEur de Ville Dannemarie
Type de bien : Appartement Duplex
Surface habitable : 70 m²
Étage : 1er étage
Localisation : COEur de ville de Dannemarie (68)
Un Duplex Familial Clé en Main dans Petite Copropriété
Situé au 1er étage de ce petit immeuble de seulement 4 lots, découvrez ce superbe appartement Duplex F3 de 70 m². Il offre un aménagement idéal pour une vie de famille ou un couple recherchant de l'espace. Le bien est prêt à vous accueillir : il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux !
Distribution du Duplex
Au niveau principal (1er étage) :
Vaste Salon/Séjour : Un espace de vie lumineux et spacieux.
Cuisine Ouverte et Équipée : Très conviviale, elle s'ouvre sur le séjour et est équipée.
Salle de Bain Grand Confort : Également située à ce niveau, elle propose à la fois une douche et une baignoire.
À l'étage (Duplex) :
Deux Chambres : Deux chambres mansardées et confortables, idéales pour un espace nuit séparé.
Prestations et Confort Technique
Isolation de Haute Qualité : Les fenêtres double vitrage (4/24/4) offrent une isolation thermique et phonique exceptionnelle, neutralisant le bruit de la circulation du centre-ville.
Chauffage Performant : Individuel au gaz, vous assurant une excellente maîtrise des dépenses énergétiques.
Petite Copropriété : 4 lots principaux, gage de sérénité et de charges maîtrisées.
Assainissement : Raccordement conforme au tout-à-l'égout.
📍 Environnement
Profitez de la centralité de Dannemarie avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied.
Libre de suite
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delecluse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 948521083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1897293
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 4
- Moyenne de la quote part(an) : 456 €
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel gaz
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Etat
- Année de construction : 1950
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 63 m²
Localisation
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