Vente
Local commercial
à
La Trimouille
87 900 €
La Trimouille (86290)
iad France - Cécilia Labarde vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR SUR LA COMMUNE DE LA TRIMOUILLE : MURS et FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLES.
Murs commerciaux : 87 900 € HAI
Fonds de commerce : 33 980 € HAI
À vendre, murs commerciaux d’un bel immeuble de caractère en pierre (1850), idéalement situé en centre-bourg avec une visibilité optimale. Cet ensemble immobilier de 161 m² environ se développe sur trois niveaux, offrant une modularité rare sur le marché.
Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l’exploitation commerciale (bar, salle de jeux, cuisine, sanitaires). L'étage et les combles représentent un potentiel exceptionnel de valorisation : les deux niveaux supérieurs peuvent être intégralement repensés pour créer un vaste logement de fonction, des chambres d’hôtes ou pour étendre la surface d'accueil commerciale.
Une cave saine en sous-sol complète l'actif pour le stockage technique.
Ces murs, indissociables du fonds de commerce, garantissent à l'acquéreur une autonomie totale et une sécurité patrimoniale. Travaux d'aménagement à prévoir aux étages pour exploiter tout le volume de ce bâtiment sain et chargé d'histoire.
Prenez contact dès maintenant pour obtenir plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1999322
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Superficie terrain : 185 m²
- Surface habitable : 161 m²
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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