Vente
Appartement
à
Montpellier
87 000 €
Montpellier (34090)
iad France - Karine Duponchelle vous propose: Quartier Hôpitaux-Facultés - IDÉAL INVESTISSEUR
Situé dans un secteur prisé par les étudiants, découvrez ce studio de 18 m² au 3ᵉ étage d’une résidence de 1975.
En bon état , il offre une entrée avec placard , une kitchenette équipée, un espace de vie ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Lumineux grâce à une grande baie vitrée, il s'ouvre sur un balcon, véritable atout pour ce type de bien.
🔑 Les + :
• Appartement très lumineux
• Balcon
• Place de parking
• Quartier étudiant dynamique
• Bonne rentabilité locative / Loué 440 €/mois - un investissement sécurisé avec rendement immédiat.
. Chauffe-eau remplacé en 2018 vient compléter les prestations.
Une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour compléter votre patrimoine !
À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 752 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Duponchelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 798775854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1998911
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 752
- Moyenne de la quote part(an) : 756 €
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Superficies
- Surface du balcon : 3 m²
- Surface habitable : 18 m²
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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