Vente
Appartement
à
Saint-Martin-d'Hères
125 000 €
Saint-Martin-d'Hères (38400)
iad France - Romain Bertout vous propose: 🏡 Spacieux et Lumineux – Appartement 4 Pièces à Saint-Martin-d'Hères
✨ Idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable !
📍 Localisation stratégique – Situé à Saint-Martin-d’Hères, cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou une colocation meublée.
🛏️ Un espace optimisé pour votre confort
3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou optimiser la rentabilité locative
Exposition Est-Ouest pour une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ☀️
Double vitrage PVC offrant une isolation thermique et phonique optimale
Salle d’eau fonctionnelle et buanderie pour plus de praticité
🔥 Confort et prestations
Chauffage au gaz de ville avec radiateurs répartis dans chaque pièce 🌡️
Immeuble sécurisé avec interphone 🔑
Une cave incluse, un atout pour le rangement et le stockage
🚋 Un emplacement recherché
À 6 min à pied du Tram D et à proximité du bus C7
Accès rapide à la rocade pour des déplacements facilités 🚗
Proche du centre de Poisat et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable 🌳
💡 Un bien aux multiples possibilités !
Que vous cherchiez un logement familial ou un investissement locatif performant (colocation étudiante ou professionnelle), cet appartement coche toutes les cases pour un projet réussi.
📞 Une opportunité à saisir !
Ne laissez pas passer ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir son fort potentiel !
📹 Vidéo disponible sur simple demande 🎥
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bertout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 499809069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1883042
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 440
- Moyenne de la quote part(an) : 1 476 €
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1962
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 62 m²
Localisation
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