Vente
Maison
à
Chaunay
87 500 €
Chaunay (86510)
iad France - Fabien Souché vous propose: Située dans un hameau de la commune de Chaunay, à seulement 2 minutes de l’accès à la RN10 axe Poitiers – Angoulême, cette maison à rénover d’environ 96 m² offre un fort potentiel d’aménagement.
La maison principale (env. 96 m²) se compose de :
- Une entrée
- Un séjour spacieux d’environ 34 m²
- Deux chambres
- Un bureau
- Une salle d’eau
- Un WC séparé
- Un cellier d’environ 15 m²
À l’étage, vous découvrirez un grenier aménageable d’environ 80 m², laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, suite parentale, espace détente…).
Les extérieurs et dépendances
- Une grange d’environ 80 m² avec porte électrique
- Deux autres dépendances
- Une cave
Terrain total : environ 2 288 m²
Équipements
- Pompe à chaleur air/eau installée en 2022
- Menuiseries à double vitrage (dont deux avec volets roulants électriques).
- Raccordement à l’assainissement collectif
- Fibre
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement calme tout en restant proche des grands axes.
Un ensemble idéal pour un premier achat, offrant de belles possibilités d’évolution et de personnalisation.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Souché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931365985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1962252
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Superficies
- Superficie terrain : 2288 m²
- Surface habitable : 96 m²
-
Etat
- Année de construction : 1948
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter