Vente
Maison de village
à
Embres-Et-Castelmaure
79 000 €
Embres-Et-Castelmaure (11360)
iad France - Laura Gaspard vous propose: MAISON DE VILLAGE AVEC GRAND GARAGE – BALCON – PROCHE MER ET ESPAGNE – EMBRES ET CASTELMAURE– 85 m²
Au cOEur du village vigneron d'Embres-et-Castelmaure, cette maison de 85 m² vous invite à poser vos valises dans un des coins les plus authentiques des Corbières.
Village calme, entouré de vignes, de garrigues et de sentiers — paradis des randonneurs. La mer à 35 min, l'Espagne à 1h.
Ce que vous trouverez :
Au rez-de-chaussée, un grand garage de 65 m² — un vrai atout rare en village, que ce soit pour ranger, bricoler ou aménager selon vos projets.
À l'étage, un espace de vie fonctionnel : cuisine, séjour lumineux avec balcon pour les apéros face au soleil, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.
Ce que vous pourrez en faire :
La maison demande un rafraîchissement — c'est justement ce qui en fait une opportunité. Vous partez d'une base solide pour créer un intérieur vraiment à votre image.
Résidence principale, résidence secondaire, pied-à-terre entre mer et montagne… à vous de décider.
En bref :
Épicerie à 2 km, commerces à 7 km
Mer à 35 min
Espagne à 1h
Montagne à 1h30
Randonnées depuis le village
Envie de la visiter ? Contactez-moi, je vous ouvre les portes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gaspard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 943154088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1869238
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Surface terrasse : 3.14 m²
- Surface habitable : 85 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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