Vente
Maison
à
Bourganeuf
77 000 €
Bourganeuf (23400)
iad France - Cécile Doucet vous propose: **A Bourganeuf, proche toute commodité, maison individuelle avec dépendances et terrain clos**
À découvrir, cette maison individuelle aménagée sur deux niveaux, offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses dépendances, idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée :
* Cuisine aménagée de 9,8 m²
* Salle à manger de 16 m²
* Salon de 18,2 m²
* Salle de bain avec WC de 6 m²
* Véranda de 17,3 m²
Au 1er étage :
* Deux chambres de 9 m² et 15 m²
* WC avec lavabo
Au 2e étage :
* Une partie grenier
* Possibilité d'aménager aisément une troisième chambre de 9,7 m²
Sous-sol :
* Cave de 14,5 m², accessible depuis la cuisine
Extérieurs :
* Chaufferie de 10,8 m²
* Garage de 13,4 m²
* Atelier de 16,8 m²
* Second atelier de 40 m²
À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un beau terrain plat et entièrement clôturé avec une agréable vue dégagée sur la campagne.
Les atouts
* Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
* Huisseries PVC double vitrage
* Toiture en ardoises en bon état
* Pompe à chaleur air/eau. L'ancienne chaudière fioul est toujours en place
>>>> Classement énergétique en E
Travaux à prévoir
* Décoration à moderniser
* Installation électrique à reprendre
Cette maison constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en bénéficiant d'une structure saine, d'un grand terrain et de nombreuses dépendances.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2057290
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 82 m²
- Superficie terrain : 1203 m²
- Surface habitable : 82 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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