Vente
Appartement
à
Saint-Nicolas-de-Port
76 000 €
Saint-Nicolas-de-Port (54210)
iad France - Tony Santos vous propose: Appartement F2 de 52 m² – Investissement locatif rentable – Centre-ville de Saint-Nicolas-de-Port
Idéalement situé en plein cOEur de Saint-Nicolas-de-Port, rue Anatole France, à proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez ce charmant appartement F2 de 52 m² vendu loué, offrant une rentabilité immédiate.
Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de seulement 3 logements aux faibles charges, ce bien se compose de :
-Une cuisine ouverte sur un agréable séjour ,
-Un séjour lumineux d’environ 20 m² ,
-Une grande chambre de 16 m² ,
* Une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un emplacement pour machine à laver.
Informations locatives :
Appartement vendu loué
Location nue
Loyer hors charges : 490 € / mois
(Les charges sont d'environ 600€ par an pour l'eau du logement, l'électricité des communs, la taxe des ordures ménagères et l'assurance de la copropriété. Je demande à la locataire 30€ par mois de provisions pour charges)
Revenus locatifs immédiats
Caractéristiques techniques :
-Chauffage électrique
-Ballon d’eau chaude individuel
-Fibre optique installée
-Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes
Petite copropriété bien entretenue
-Faibles charges de copropriété (syndic bénévole)
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un appartement déjà loué, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2058771
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 52 m²
- Surface habitable : 52 m²
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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