Vente
Appartement
à
Arpajon
86 000 €
Arpajon (91290)
iad France - Fabrice FAIVRE vous propose: À VENDRE - ARPAJON (91290) - Quartier centre ville - APPARTEMENT de type STUDIO d'environ 20,19m2 habitable bien exposé (plein SUD) et REFAIT à NEUF, situé au 1er étage dans petit immeuble de 2 étages, idéalement située dans une Rue à sens unique au CALME, à PROXIMITÉ de TOUTES les COMMODITÉS (ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS), comprenant:
entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salle d'eau + WC.
1 cave au RdC d'environ 1,20m2.
Idéalement située sur la commune d'ARPAJON (91290), cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et calme, dans un quartier recherché !
ATOUTS:
- Solide construction
- Chauffage individuel électrique (radiateur neuf)
- Faibles charges
- Bon DPE (D et B)
- Fenêtre en double vitrage + volet roulant neufs
- Exposition plein sud
- Installation électrique ne comporte aucune anomalie
- Il n'a pas été repéré de matériaux et produits contenant de l'amiante.
PROCHE:
- ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée)
- COMMERCES (marché le vendredi et le dimanche matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc..)
- TRANSPORTS en COMMUNS (RER C à 16 minutes à pied, bus)
- GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10 et N20)
- AÉROPORT PARIS-ORLY à 27 minutes en voiture
- PARIS (Porte d’Italie) à 47 minutes en voiture
- LOISIRS (cinémas, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc..)
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice FAIVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1971254
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 14
- Moyenne de la quote part(an) : 180 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 20 m²
Localisation
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