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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Cazères
78 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

68 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Cazères (31220)

iad France - Stéphane Brugié vous propose: CAZÈRES - APPARTEMENT - T3 68M² - LUMINEUX

Découvrez à Cazères cet appartement qui allie luminosité et confort dans un immeuble sécurisé, bien situé à quelques pas du marché hebdomadaire. Entièrement rénové, ce T3 de 68 m² bénéficie d'une double exposition sud et est qui donne beaucoup de lumière tout au long de la journée.

L'entrée dessert l'ensemble du logement. Un séjour vaste de 27 m², cOEur de l'appartement et sa cuisine fonctionnelle bien agencée, complète cet espace de vie.

Le logement dispose de 2 chambres aux volumes bien pensés, dont une chambre principale de 13 m² confortable. La salle d'eau et le WC séparé complètent la distribution de cet appartement au plan optimisé.

Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique, au câble TV et au téléphone. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques.

Le bien bénéficie d'une localisation pratique : l'école primaire est accessible à 300 m à pied, le marché hebdomadaire se tient à 100 m, la gare SNCF à 850 m et le supermarché à 900 m. L'accès à l'autoroute se fait en moins de 5 minutes.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement lumineux et bien situé.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Mandat : 2131874

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 820.00 €

Coût énergétique maximum : 1150.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
- Moyenne de la quote part(an) : 180 €
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 68.9 m²
- Surface habitable : 68 m²
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Stéphane Brugié

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Annonce 8339 / 79266

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