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Annonce détaillée

Vente
Maison à Châtillon-sur-Indre
78 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

60 m²

Surface terrain

565 m²

Orientation

-

Châtillon-sur-Indre (36700)

iad France - Justine Fuzeau vous propose: CHÂTILLON-SUR-INDRE - MAISON - T5 60M² - GARAGE - PLAIN-PIED

🏡 Une maison de caractère au beau potentiel !

Dès l’arrivée, cette maison atypique séduit par sa façade ancienne, sa porte d’entrée pleine de cachet et son architecture d’époque préservée.

À l’intérieur, parquet en chêne, moulures, cheminées anciennes et beaux volumes lui confèrent une véritable âme. Le rez-de-chaussée propose actuellement un salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine et une salle de bain. Une redistribution des espaces permettrait d’imaginer une belle pièce de vie ouverte, avec une cuisine conviviale et un îlot central.

À l’étage, deux belles pièces d’environ 17 m² chacune, deux autres espaces à aménager et un vaste palier d’environ 30 m² offrent de nombreuses possibilités selon votre projet.

À l’extérieur, le jardin arboré et intimiste invite à profiter d’un véritable cocon, avec la possibilité d’y aménager un espace détente et un potager.

Un garage et deux caves, dont une de belle superficie, complètent l’ensemble.

✨ Une maison authentique, pleine de charme et de potentiel, pour celles et ceux qui sauront y imaginer leur prochain chapitre.

✨ Et si vous pouviez déjà vous projeter dans votre futur chez-vous ?

Parce qu’une maison ne se résume pas à son état actuel, j’ai réalisé des visuels 3D pour vous aider à imaginer son potentiel, visualiser les possibilités d’aménagement et découvrir ce qu’elle pourrait devenir.

🏡 Mes créations sont à retrouver sur mes réseaux sociaux :

📸 Instagram : Justine Fuzeau iad
📘 Facebook : Justine Fuzeau conseillère en immobilier iad

Parce que parfois, il suffit de pouvoir se projeter pour avoir un véritable coup de cOEur ! ✨

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Fuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 130430044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2147183

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4190.00 €

Coût énergétique maximum : 5730.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : fuel
Superficies
- Surface totale : 60 m²
- Superficie terrain : 565 m²
- Surface habitable : 60 m²
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Justine Fuzeau

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