Vente
Local commercial
à
Verrières-en-Anjou
78 600 €
Verrières-en-Anjou (49480)
iad France - Cédric Renard vous propose: VERRIÈRES-EN-ANJOU – DROIT AU BAIL – ACTIVITÉ AUTOMOBILE
Cédric Renard – iad France vous propose la cession d’un droit au bail destiné à l’achat, la vente et la reprise de véhicules, idéalement situé à Verrières-en-Anjou, dans une zone bénéficiant d’une forte visibilité et d’un passage important.
Le site offre environ 1 400 m² environ entièrement bitumés et clôturés, avec une capacité d’accueil d’environ 50 véhicules.
L’ensemble est équipé de vidéosurveillance et d’un éclairage extérieur, et dispose de deux espaces aménagés d’environ 13,50 m² environ chacun :
* un bureau d’accueil pour la clientèle ,
* un second espace avec bureau, sanitaires, micro-ondes et machine à café.
Présent à cette adresse depuis plus de 10 ans, le site bénéficie d’une implantation connue localement pour la vente de véhicules.
Les principaux atouts
• 1 400 m² environ de surface extérieure
• Capacité d’environ 50 véhicules
• Terrain clos et sécurisé
• Vidéosurveillance et éclairage
• Deux espaces de bureaux aménagés de 13,50 m² environ chacun
• Emplacement bénéficiant d’une excellente visibilité
• Bail commercial renouvelé récemment
• Loyer d’environ 1 000 € HT/mois
Le bail est exclusivement destiné à l’achat-revente de véhicules. Il ne permet pas la création d’un atelier de mécanique ni l’extension du site.
Une opportunité adaptée à un professionnel souhaitant disposer d’une implantation immédiatement exploitable, avec des installations déjà en place.
Prix de cession : 75 000 € net vendeur
Honoraires : 3600 € TTC à la charge de l’acquéreur
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78600 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 3600 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2127193
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 3 600 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 75 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 1400 m²
- Surface habitable : 1400 m²
Localisation
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