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Annonce détaillée

Vente
Longère à Le Faouët
75 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

102 m²

Surface terrain

290 m²

Orientation

-

Le Faouët (56320)

iad France - Laetitia Le Bellec vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – LONGÈRE EN PIERRE À RÉNOVER – LE FAOUËT

À la campagne du Faouët, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette longère en pierre d’environ 102 m², avec garage attenant.

Ses poutres apparentes, ses cheminées et ses beaux volumes offrent une base pleine de caractère pour créer un intérieur à votre image.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend une pièce de vie avec cheminée en pierre, une grande pièce destinée à accueillir une cuisine avec espace salle à manger, également dotée d’une cheminée, un cellier et une salle d’eau avec WC.

À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Le garage attenant complète les espaces et offre des possibilités de rangement ou d’atelier.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour traiter les problèmes d’humidité et d’étanchéité en périphérie de la maison, aménager la cuisine et remettre en conformité l’assainissement individuel.

Une maison de caractère à repenser selon vos envies, pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre champêtre.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 68000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,29% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2133860

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1880.00 €

Coût énergétique maximum : 2590.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
Conditions
- Honoraires : 7 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 68 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 102 m²
- Superficie terrain : 290 m²
- Surface habitable : 102 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur

Localisation

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Laetitia Le Bellec

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