Vente
Appartement
à
Grenoble
169 000 €
Grenoble (38000)
iad France - Marion Auzeral vous propose: Appartement T2Bis - 60m2 - Grenoble - Secteur Quais/Gare - Traversant - Balcon - Cave - Garage possible en supplément
Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce grand T2 en excellent état.
Au 1er étage vous trouverez :
- Un hall d’entrée desservant toutes les pièces
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée
- Un balcon exposé Ouest
- Un salon de belle taille avec parquet (facilement aménageable en 2ème chambre: meuble avec lit rabattable)
- 1 grande chambre (16m2) avec dressing et parquet
- Une salle d'eau rénovée avec rangements, douche à l'italienne, sèche serviette électrique et emplacement machine à laver
- Un wc séparé
Au niveau technique :
- Résidence fermée et sécurisée
- Appartement en excellent état
- Porte blindée
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chauffage individuel gaz : chaudière Saunier Duval
- Fibre optique
- Cave
- Garage possible en supplément : 18m2, porte motorisée
Ce que l’on aime :
- grand T2 cosy avec de beaux volumes
- Lumineux et traversant
- Au calme
- Belle hauteur sous plafonds
- Proche des transports en commun : Tram A,B,D et E / Gare / Bus C11, C12, C13, C14 etc / Accès autoroute à 5 min
- A proximité des commerces : supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie, salle de sport etc...
Appartement idéalement situé proche de l'hyper centre et des commodités!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1866667
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
-
Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 31
- Moyenne de la quote part(an) : 600 €
-
Etat
- Année de construction : 1939
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 59 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter