Vente
Local commercial
à
Saint-Martin-d'Ary
76 955 €
Saint-Martin-d'Ary (17270)
iad France - Williams Barré vous propose: FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT / PIZZERIA – TERRASSE PLEIN SUD
Belle opportunité à saisir !
Sur la commune de Saint-Martin-d’Ary, à proximité de Montguyon, découvrez ce fonds de commerce exploité depuis plus de 20 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.
Actuellement exploité en restaurant-pizzeria, l’établissement offre environ 100 m² comprenant une salle de restauration et une cuisine, avec une capacité d’environ 30 couverts en intérieur.
À l’extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud permet d’accueillir 30 couverts supplémentaires, un véritable atout aux beaux jours.
LES + :
- Activité en place depuis plus de 20 ans
- Clientèle fidélisée
- 30 couverts en salle
- 30 couverts en terrasse
- Terrasse plein sud
- Environ 100 m²
- Loyer : seulement 810 €
- Bail commercial 3/6/9
- Possibilité d’exercer une autre activité autorisée par le bail
Idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire existante ou pour un entrepreneur à la recherche d’un local permettant de développer un nouveau concept commercial.
Une affaire avec un loyer attractif et un beau potentiel de développement.
📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76955 euros. Prix hors honoraires : 69995 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,94% du prix du bien hors honoraires) : 6960 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2133189
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 6 960 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 69 995 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Surface habitable : 100 m²
Localisation
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