Vente
Maison de village
à
Molinet
80 000 €
Molinet (03510)
iad France - Jean-Luc Prieur vous propose: En plein coeur du village de Molinet, dans une rue calme et peu passante, à proximité des commerces et commodités, cette charmante maison de 74m2 à rénover comprenant une cuisine, une salle de bain, 1 WC, 1 salle de séjour et 2 chambres.
Le terrain de 1206m2 est entièrement clos et arboré. Vous disposerez d'une grande cour de stationnement et d'un joli jardin exposé sud à l'arrière de la maison.
Le bien est complété par un garage, un abri de jardin fermé, un abri et 2 caves sous une partie de la maison.
La toiture a été refaite. Isolation du grenier (Laine de verre 200mm). Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants électriques (sauf porte d'entrée PVC Double Vitrage). Chauffage central au fioul. Tout à l'égout.
Idéalement située à seulement 5 minutes de Digoin et 15 minutes de Paray le Monial.
L'accès à l'autoroute A79 est à 2 minutes, vous serez à 35 minutes de Moulins, à 01h00 de Vichy, de Macon et Chalon sur Saône, 01h30 de Clermont Ferrand, 01h45 de Lyon et Dijon. Le parc d'attraction Le Pal se trouve à 25 minutes.
Venez découvrir ce bien qui ne manque pas d'intérêt.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1921915
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Superficie terrain : 1206 m²
- Surface habitable : 74 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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