Vente
Maison de village
à
Sainte-Sabine
75 000 €
Sainte-Sabine (21320)
iad France - Marion Roullier vous propose: Exclusivité ! Maison à rénover à Sainte-Sabine, idéal projet investisseur !
Au cOEur de la commune, à seulement 10 min de Pouilly-en-Auxois, cette maison de village propose une surface totale de 191 m² environ à rénover.
Répartie sur 2 niveaux, elle se compose actuellement de 4 grandes pièces (cuisine, salon, séjour, chambre) au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau et des wc.
Au premier étage, un palier dessert 5 pièces de 12, 13, 14, 15 et 22 m² environ, un bureau, et deux pièces de moins de 10 m².
Au deuxième étage, un grenier aménageable d’une surface au sol de 90 m² environ.
La maison dispose également d’une remise où se trouve la cuve à fuel et d’une cave.
Elle est équipée de menuiseries simple vitrage avec des volets battants en bois et d’une chaudière fuel reliée à des radiateurs en fonte.
L’assainissement individuel est à créer et le toit à revoir. La maison n’a pas de terrain.
Disposant de plusieurs entrées sur la rue, elle offre différentes possibilités d’aménagement. Anciennement maison de famille, elle peut tout à fait aujourd’hui être rénovée et divisée en plusieurs logements indépendants.
Sainte-Sabine est une petite commune idéalement placée entre Pouilly-en-Auxois et Bligny-sur-Ouche. L’accès à l’A38 et l’autoroute A6 (Paris – Lyon) sont à moins de 10 min. 30 min de Beaune, 40 min de Dijon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2066029
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 12
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Superficies
- Surface totale : 191 m²
- Surface habitable : 191 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1850
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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