Vente
Maison de campagne
à
Les Mars
157 000 €
Les Mars (23700)
iad France - Valérie Villatel vous propose: .
EXCLUSIVITÉ Maison de campagne proche d’Auzances – 4 chambres, jardin clos de murs, grand garage, et 13000M2 de bois
À seulement 5 km d’Auzances (écoles, collège, commerces, médecins…), découvrez cette maison ancienne de 1785 pleine de charme et d’authenticité, offrant de beaux volumes et une vie au calme.
4 grandes chambres (13, 18, 20 et 24 M2), dont une au rez-de-chaussée
3 pièces d’eau (2 salles d’eau + 1 salle de bains avec WC pour chacune)
1 Salle à manger avec coin cuisine, cheminée et poutres apparentes
1 séjour lumineux.
3 accès directs sur le jardin depuis le rez-de-chaussée — parfait pour profiter du plein air.
1 Grenier déjà aménagé (parquet, placo et velux) : plus qu’à lui trouver sa fonction !
1 Grand garage de 65 m², coin atelier pourvu d'une cheminée pour bricoler confortablement
2 caves
Terrain clos de murs en pierres de 1 690 m² avec verger, puits et jardin.
13 000 m² de bois non attenants
Maison saine, gros OEuvre en très bon état, chauffage central + poêle à bois.
Un lieu plein de charme, à rafraîchir selon vos goûts en conservant son âme d’antan, pour les amoureux de la nature sans être isolés offrant de beaux volumes et une vie au calme.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Villatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 353255425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1804748
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 1694 m²
- Surface habitable : 164 m²
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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