Vente
Appartement
à
Stains
80 000 €
Stains (93240)
iad France - Isabella RIDOLFI vous propose: **** OPPORTUNITÉ À SAISIR – IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT ****
Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère datant de 1940, ce charmant appartement 2 pièces de 29 m² saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé.
* Un intérieur baigné de lumière
Grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest, l’appartement profite d’une clarté naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable.
* Composition du bien :
=Une chambre lumineuse
=Une pièce de vie conviviale
=Un coin cuisine fonctionnelle
=Une salle d’eau
Chaque mètre carré a été intelligemment pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.
***** Un emplacement stratégique :
GARE Pierrefitte–Stains (RER D) à proximité
BUS 150, 252, 253, 255, 268
Commerces, écoles et espaces verts accessibles rapidement
****** Un bien aux multiples atouts, parfait pour :
un investissement locatif rentable
un premier achat alliant fonctionnalité et emplacement pratique
📞 À visiter sans tarder !
Bien rare sur le secteur – une opportunité à ne pas manquer.
👉 Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement à fort potentiel
Une visite s'impose !
Contactez-moi des maintenant - Disponible 7/7 de 9H à 20H
Merci d'anticiper un dossier complet avant toute visite .
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 423 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabella RIDOLFI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902278001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1919567
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 24
- Moyenne de la quote part(an) : 964 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
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Etat
- Année de construction : 1940
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 28 m²
Localisation
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