Vente
Appartement
à
Sedan
85 000 €
Sedan (08200)
iad France - Guewen Bonarini vous propose: Appartement avec garage et cellier.
Situé dans un secteur recherché, venez découvrir cet appartement fonctionnel offrant une superficie généreuse et de nombreux atouts.
Il se compose : d'une entrée avec couloir et placard intégré, un salon-séjour confortable de 40m2, de deux chambres, dont une de 15m²,
D’une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé.
Le bien bénéficie du doubles vitrages, un chauffage au gaz avec chaudière récente (2023),
Taxe foncière de 930 €.
En plus de l’appartement, vous profiterez d’un cellier indépendant de 28 m², idéal pour du stockage ou un atelier, ainsi que d’un garage de 20 m².
Prévoir un léger rafraîchissement, mais les volumes et le potentiel en font une opportunité pour créer un intérieur à votre goût.
Un bien à visiter !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.33€ par mois (soit 1588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1814783
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 24
- Moyenne de la quote part(an) : 1 588 €
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface habitable : 91 m²
Localisation
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